Más de 100 personas mayores del condado de Santa Clara que luchan con el costo de vida tendrán un lugar al que llamar hogar en el centro de San José en los próximos años.
El Ayuntamiento de San José aprobó por unanimidad el martes un préstamo de aproximadamente $15.2 millones para Hawthorn Senior Apartments, un desarrollo de viviendas 100% asequibles con 101 viviendas para adultos mayores de bajos ingresos y que antes no tenían vivienda y dos apartamentos de administradores. El proyecto de cuatro pisos, desarrollado por la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Clara, se ubicará en 1.1 acres en 118 y 124 N. 15th St.
El proyecto albergará a adultos mayores de 55 años en adelante que ganarán entre el 30% y el 50% del ingreso medio del condado de Santa Clara, aproximadamente $126,900 para una persona en 2023, según datos del departamento de vivienda estatal. Aproximadamente 47 apartamentos recibirán vales federales de asistencia para el alquiler durante al menos 20 años, y 21 de ellos se reservarán para adultos mayores que se enfrentan a una situación crónica de falta de vivienda.
El desarrollo es una colaboración entre San José, el condado, la autoridad de vivienda y los proveedores de viviendas de apoyo LifeSTEPS y Abode Services. Se estima que costará aproximadamente $88.9 millones y recibirá fondos de las medidas A y E de vivienda asequible, créditos fiscales federales, préstamos, la autoridad de vivienda y la Proposición 63, también conocida como el programa No Place Like Home del condado de Santa Clara. Se prevé que la construcción comience a finales de este año y finalice a mediados de 2026.
Flaherty Ward, directora de bienes raíces de la autoridad de vivienda, dijo que el proyecto promueve el objetivo de la autoridad de vivienda de abordar la crisis de asequibilidad para los residentes más vulnerables del condado, incluidos los creciente población de adultos mayores.
"Creo que mucha gente nos conoce por administrar el programa de la Sección 8, pero la realidad es que necesitamos hacer más", dijo Ward a San José Spotlight. "Es por eso que nos concentramos tanto en el trabajo de desarrollo de viviendas asequibles".
Los solicitantes elegibles serán seleccionados de una lista de espera de vivienda del condado. Los residentes tendrán acceso a comestibles, un patio y oportunidades educativas continuas, como capacitación laboral. Abode Services proporcionará consejeros de salud mental y uso de sustancias a tiempo parcial para residentes que anteriormente no tenían vivienda.
El proyecto se suma a un esfuerzo continuo del condado para ayudar a los adultos mayores que enfrentan altos costos de vida, en un momento en que la región lucha por mantenerse al día con la vivienda para sus residentes sin hogar. Las personas sin vivienda mayores de 55 años constituían el 29.1% de las 9,903 personas sin vivienda en el condado, según datos de 2023 del condado. conteo de un punto en el tiempo, una encuesta bienal de los residentes sin hogar de la región. A informe del condado reveló en febrero que por cada hogar que encontró un hogar en 2023, casi dos hogares quedaron sin hogar.
A pesar de eso, Mathew Reed, director de políticas para personas sin hogar sin fines de lucro SV@Home, dijo que el desarrollo de Hawthorn es una señal de que el condado está haciendo un buen trabajo luchando contra la crisis de asequibilidad. Está impresionado de que el proyecto Hawthorn se termine tan rápido a un costo razonable.
“Vamos a asumir este compromiso y vamos a tener recursos disponibles que serán permanentes y duraderos que servirán a muchísimas personas con el tiempo”, dijo Reed a San José Spotlight.
Los apartamentos, que comenzaron el proceso de desarrollo en 2017, llenarán el espacio vacante que alguna vez fue el hogar de Centro Médico San José donde muchos de los residentes pueden haber nacido. El único hospital del centro de la ciudad cerró en 2004 y Hawthorn Senior Apartments será el primer desarrollo en iniciar la construcción del sitio.
El proyecto se suma al de San José metas de vivienda. La ciudad tiene que agregar al menos 62,200 viviendas para 2031 para cumplir con los mandatos estatales, algo que ha hecho. luchado con en el pasado.
Katie Fantin, vicepresidenta de programas de Abode Services en los condados de Santa Clara, Santa Cruz y San Mateo, dijo que el proyecto será una adición bienvenida al vecindario.
“Cuanto más podamos hacer para construir viviendas de apoyo, ya sea parte de un edificio o un edificio completo, es asombroso”, dijo Fantin a San José Spotlight.
Póngase en contacto con Annalise Freimarck en [email protected] o seguir @analise_ellen en X, anteriormente conocido como Twitter.
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