El consejo de Santa Clara aprueba las protecciones para inquilinos y el programa de ayuda para pequeñas empresas

El martes, el Ayuntamiento de Santa Clara aprobó por unanimidad una ordenanza de urgencia que detiene inmediatamente los desalojos hasta el 8 de mayo, ya que las consecuencias financieras del coronavirus continúan golpeando a la nación.

Legisladores de la ciudad, quien ratificó una emergencia local la semana pasada, también aprobó una ordenanza de 90 días que entrará en vigencia dentro de 45 días y brindará protección a los inquilinos durante los próximos 135 días. La moratoria es un esfuerzo para proteger a los inquilinos de que se queden sin hogar si han perdido sus trabajos o han reducido sus horas debido a COVID-19.

Ambas ordenanzas se aprobaron por unanimidad y la alcaldesa Lisa Gillmor se abstuvo siguiendo los consejos del abogado de la ciudad Brian Doyle porque posee unidades residenciales dentro de los límites de la ciudad.

La acción de la ciudad se produce después de que el gobernador Gavin Newsom emitió un solicite la semana pasada, los gobiernos locales pudieron suspender los desalojos para quienes experimentan dificultades financieras debido al coronavirus. La Junta de Supervisores del Condado de Santa Clara aprobó su propia moratoria en todo el condado más temprano el martes, siguiendo un similar mudarse en San José.

Doyle enfatizó que la ordenanza de la ciudad no alivia la necesidad de pagar el alquiler, no es un programa de condonación del alquiler y no incluye las propiedades comerciales de alquiler.

"Esto es claramente compasión", dijo el concejal Debi Davis. “Creo que esto dará tranquilidad a nuestros residentes. Espero que la gente entienda que estos son tiempos sin precedentes, y estamos tratando de nivelar el campo de juego y ayudar a las personas ”.

Programa de ayuda para pequeñas empresas

El consejo también dio luz verde a la gerente municipal Deanna Santana para desarrollar un programa de asistencia para pequeñas empresas.

Si bien no se han hecho planes específicos, la Subgerente de la Ciudad, Ruth Shikada, dijo que el personal está buscando programas de ayuda en otras ciudades de California, incluido el compromiso de Sacramento de hasta $ 1 millón en fondos únicos para préstamos sin intereses.

El programa de ayuda está programado tentativamente para regresar al consejo el 7 de abril.

Shikada dijo que algunas empresas prefieren las subvenciones a los préstamos, pero la ciudad explorará todas las opciones. Hardy y Chahal sugirieron comunicarse con la Cámara de Comercio Central de Silicon Valley para coordinarse y colaborar.

Se espera que el programa de ayuda a las pequeñas empresas brinde ayuda a muchas empresas locales, especialmente a los restaurantes que aún brindan pedidos y entregas para llevar, cuyos propietarios son preocupado sobre capear la tormenta financiera.

La ciudad moverá $ 250,000 del fondo general al presupuesto de la oficina de Santana para hacer realidad el programa.

Si se aprueba, la política de Santa Clara se uniría a otras iniciativas locales, incluidas Silicon Valley Fuerte y la Fundación de la Comunidad de Silicon Valley Fondo de ayuda para pequeñas empresas, que tienen como objetivo ayudar a las pequeñas empresas que enfrentan pérdidas económicas.

Mientras tanto, recursos estatales y federales se puede encontrar aquí.

Santa Clara relacionados

También el martes, el consejo aprobó la primera fase de construcción del muy esperado proyecto relacionado Santa Clara en una votación de 5-1, con el concejal Raj Chahal emitiendo el voto disidente.

El desarrollo de uso mixto cuenta con un plan de 9.2 millones de pies cuadrados, ubicado en 5155 Stars and Stripes Drive, cerca del estadio Levi's y el parque Great America.

Si bien todo el proyecto de 240 acres fue aprobado por el Ayuntamiento en 2016, cada fase de construcción tiene que ser aprobada debido a su tamaño y escala, que finalmente abarcará 5.7 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas, 700 habitaciones de hotel y 1,680 unidades residenciales .

También habrá 500,000 pies cuadrados de espacio comercial, 200,000 pies cuadrados de negocios de alimentos y bebidas y 100,000 pies cuadrados para fines de entretenimiento. Además, los planes recientes requieren un parque público de 35 acres y un mercado mundial de alimentos.

Steve Eimer, vicepresidente ejecutivo de Related Companies, dijo el martes que está en el mercado de los inquilinos, pero la "calamidad que todos enfrentamos" ha frenado los planes en el mundo de la alimentación y las bebidas.

La construcción de la primera fase comenzaría en tres bloques de construcción entre las unidades Stars and Stripes y Tasman. Esa construcción estaba inicialmente programada para mayo, pero Eimer dijo que se retrasará por al menos unos meses. La finalización se programó originalmente para 2023.

Andrew Crabtree, director de desarrollo comunitario de la ciudad, informó al consejo sobre los detalles de la primera fase, incluidos 200 apartamentos residenciales que serán unidades de lujo que ofrecerán estadías de más de 30 días. Dijo que el desarrollador acordó reservar el 10 por ciento de las unidades del proyecto como asequibles, pero esas unidades están mucho más adelante en la línea de tiempo.

Crabtree también presentó la propuesta de reducción del 36 por ciento del plan de "millas recorridas por vehículos" y una reducción del 15 por ciento en el número original de puestos de estacionamiento, tanto por su ubicación cerca del tránsito como por el plan de uso mixto.

Esos cambios eran un problema para Chahal, a quien le preocupaba que la ciudad no obtendría ningún beneficio de planes diferentes al acuerdo de desarrollo original. "Hemos aceptado todas las solicitudes del desarrollador, pero no creo que se estén atendiendo nuestras solicitudes", dijo Chahal.

Pero Gillmor desestimó esas inquietudes el martes, en lugar de optar por discusiones individuales si los miembros del consejo habían continuado las detenciones.

"Durante estos tiempos difíciles, creo que es importante recordarnos a nosotros mismos ... que Related Santa Clara representa una parte importante y optimista del futuro de nuestra ciudad", dijo Gillmor, y agregó que el sitio de propiedad de la ciudad recibirá ingresos por arrendamiento durante al menos los próximos 99 años. “Hay pocas empresas que puedan resistir una crisis como la que estamos viendo ahora y creo que son una de ellas. Somos muy afortunados de que Santa Clara los haya seleccionado ... y necesitamos avanzar en este proyecto ”.

Póngase en contacto con Katie Lauer en [email protected] o seguir @_katielauer en Twitter.