Proyecto Santa Clara une cientos de viviendas con campo de golf

Los propietarios del Pruneridge Golf Club están preparando cientos de casas para construir junto al campo de nueve hoyos, pero primero deben reconfigurarlo.

Demmon Family Partnership presentó planes ante Santa Clara a mediados de mayo para construir dos edificios de apartamentos en parte del Pruneridge Golf Club, agregando 324 apartamentos, de los cuales al menos 48 serán viviendas asequibles. También incluirá estacionamiento subterráneo, una terraza en la azotea y una piscina. El desarrollo de viviendas de 4.9 acres se ubicará en 30 acres, que también incluyen el campo de golf y el campo de prácticas. La ciudad aún lo está revisando y los desarrolladores esperan comentarios iniciales para fines de julio.

Pasarán años antes de que este desarrollo, llamado “Los Verdes”, llegue a buen término. Demmon Partners, propietario del terreno en el que se encuentra el campo, dijo en su sitio web que el objetivo es comenzar la construcción en 2028, dependiendo de la revisión de la ciudad. También hay planes para modernizar el campo de golf, incluido un nuevo diseño. El sitio web dijo que cuando comience la modernización del campo de golf, el campo cerrará durante seis meses a un año, pero se espera que esté abierto durante la construcción de los apartamentos.

Sean Morley, cofundador de la firma de bienes raíces Morley Bros., dijo que el rediseño del campo de golf aún está en marcha y que se desarrollará un plan más detallado. Morley, quien está ayudando con los derechos del proyecto, agregó que los comentarios iniciales de la comunidad sobre los desarrollos de viviendas y campos de golf han sido positivos.

"La crisis de vivienda en Silicon Valley continúa sin cesar, por lo que cuando se trata de crear nuevas comunidades residenciales como esta, no hay mejor momento que el presente para comenzar a crear cientos de nuevos hogares para los residentes de Santa Clara", dijo Morley a San José Spotlight.

Santa Clara tiene que añadir 11,632 viviendas para 2031 para cumplir con los requisitos de vivienda estatales, de los cuales 4,525 deben ser asequibles para los residentes que ganan un 80% o menos que el ingreso medio del condado de Santa Clara. En 2023, eso era $181,300 para una familia de cuatro.

La ciudad ha implementado algunos de los proyectos de desarrollo de viviendas más grandes de Silicon Valley, incluido el proyecto relacionado con décadas de duración, que promete 1,700 apartamentos junto con espacio para hoteles, oficinas, restaurantes y más. Santa Clara tiene seis planes separados para guiar el crecimiento denso en varias partes de la ciudad.

Demmon Partners es propietario del campo de golf desde la década de 1970 y Touchstone Golf se encarga de las operaciones. Charlie Demmon, socio de Demmon Partners, dijo que el grupo está entusiasmado con el proyecto.

"Es un activo comunitario increíble y estamos muy orgullosos de nuestra gestión del campo", dijo Demmon a San José Spotlight. "Estamos ansiosos por revitalizar el campo de golf para hacerlo más jugable y sostenible durante los próximos 50 años y al mismo tiempo crear una increíble nueva comunidad de viviendas para los residentes de Santa Clara".

Mientras disfrutaba de una bebida fría después de jugar nueve hoyos, el golfista Joe Glynn dijo que lo que el condado necesita es viviendas más densas. Ha estado viniendo al club regularmente durante los últimos meses y dijo que deseaba que hubiera más oportunidades de poseer una vivienda. Glynn, miembro del grupo de trabajo Vision Zero de San José, dijo que su mayor preocupación era seguridad vial en la zona, ya que una de las calles aledañas al club, Saratoga Avenue, ha sido identificada como corredor prioritario de seguridad.

"Mi mayor preocupación por todos estos desarrollos sería la seguridad de los peatones, ciclistas, niños y adultos mayores", dijo Glynn a San José Spotlight. "Son cada vez más vulnerables en el concepto de aldea urbana".

Póngase en contacto con B. Sakura Cannestra en [email protected] or @SakuCannestra en X, anteriormente conocido como Twitter.