Los Gatos sẽ thay thế khách sạn mang tính biểu tượng bằng nhà ở

Một khu nhà chung cư lớn sẽ thay thế khách sạn Los Gatos mang tính biểu tượng đã tồn tại hàng thập kỷ.

Hội đồng thị trấn Los Gatos đã nhất trí thông qua dự án phát triển 155 nhà phố vào thứ Ba để thay thế cho Los Gatos Lodge. Nghị viên Mary Badame đã tự rút lui vì ngôi nhà của bà quá gần với địa điểm này. SummerHill Homes có trụ sở tại San Ramon sẽ phát triển dự án tại 50 Los Gatos-Saratoga Road trên diện tích 8.8 mẫu Anh. Dự án phát triển ba tầng này bao gồm 26 ngôi nhà giá rẻ và 330 chỗ đậu xe.

Phó thị trưởng Rob Moore ủng hộ dự án này vì nó có thể cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở đa dạng cho cư dân như ông.

“Tôi là một trong một phần ba số người thuê nhà sống tại thị trấn Los Gatos, những người hiện không có con đường nào để sở hữu nhà tại thị trấn này”, ông nói tại cuộc họp. “Khi tôi thấy loại hình phát triển này, nơi những căn hộ này có khả năng có giá thấp hơn giá nhà ở gia đình đơn lẻ tại Los Gatos, tôi thấy một nơi mà tôi có thể thấy mình có thể sống một ngày nào đó”.

Sự phát triển cũng sẽ bao gồm một lối đi dành cho người đi bộ từ đường đến Trường trung học Los Gatos ngay phía nam của dự án, cùng với lối thoát hiểm bổ sung cho học sinh và cư dân tương lai. SummerHill Homes có thể đã viện dẫn biện pháp khắc phục của người xây dựng — một luật tiểu bang gây tranh cãi, trao cho các thành phố ít quyền kiểm soát hơn đối với các dự án nhà ở bằng cách cho phép các nhà phát triển bỏ qua các tiêu chuẩn phát triển và phân vùng địa phương — nhưng không làm như vậy trong nỗ lực hợp tác với thị trấn. Việc xây dựng sẽ bắt đầu vào cuối năm nay, với các ngôi nhà mẫu dự kiến ​​sẽ được xây dựng vào mùa xuân hoặc mùa hè năm 2027.

Thị trưởng Matthew Hudes cho biết ông đã bỏ phiếu đồng ý vì hội đồng buộc phải xây thêm nhà theo lệnh nhà ở của tiểu bang, nhưng ông đã nêu ra nhiều lo ngại về dự án này.

Ông phát biểu tại cuộc họp: “Tôi thấy một dự án mà những khiếm khuyết về mặt kiến ​​trúc chưa được giải quyết, một dự án mà chúng ta chưa tìm ra được giải pháp an toàn cho giao thông có thể thoát ra Đường Los Gatos-Saratoga, thiếu rõ ràng về cách người đi bộ sẽ xuất hiện một cách kỳ diệu trên khu đất này để sử dụng lối đi dành cho người đi bộ đã được xây dựng, làm sao 20 chỗ dành cho khách có thể đủ cho 155 căn hộ”.

Cuộc bỏ phiếu diễn ra sau khi Ủy ban Kế hoạch nhất trí đề nghị phê duyệt dự án vào tháng trước. Los Gatos Lodge, một biểu tượng của thị trấn kể từ khi mở cửa vào năm 1958 và là không gian họp chung cho các tổ chức dịch vụ cộng đồng, sẽ bị phá hủy như một phần của dự án. Sự phát triển này là một trong những dự án đầu tiên của Dự luật Thượng viện 330 mà hội đồng đã xem xét trong khoảng 15 trong đường ống. SB 330 có thể được ban hành khi các thành phố chậm trễ trong việc nhận được sự chấp thuận của tiểu bang kế hoạch nhà ở bắt buộc, giúp việc xây dựng nhà ở giá rẻ và vừa phải trở nên dễ dàng hơn.

John Hickey, phó chủ tịch phát triển tại SummerHill Homes, cho biết các tiện nghi của dự án sẽ giúp ích cho cư dân tương lai cũng như khu vực lân cận. SummerHill Homes cũng đã xây dựng những ngôi nhà tại Bellaterra @ Bắc 40 như một phần của một trong những dự án nhà ở lớn hơn trong thị trấn.

Hickey phát biểu tại cuộc họp: “Chúng tôi tin rằng dự án sẽ là tài sản có giá trị cho cộng đồng, giúp thị trấn cung cấp nhà ở để có thể tiếp tục duy trì một cộng đồng thịnh vượng, đa thế hệ”.

Cư dân chia rẽ về dự án, một số nêu ra lo ngại về giao thông và an toàn, số khác chỉ ra nhu cầu nhà ở giá rẻ. Một nghiên cứu về giao thông cho thấy dự án sẽ không tạo ra nhiều lưu lượng giao thông hơn khách sạn hiện tại.

Cư dân Los Gatos Steve Piasecki cho biết ông lo ngại về việc dự án "cookie-cutter" sẽ phù hợp với nét quyến rũ của Los Gatos như thế nào. Ông cho biết nhà phát triển có thể đã xây dựng nhà ở gia đình đơn lẻ để giữ được nét đặc trưng của thị trấn.

Piasecki cho biết: “Một trong những nguyên tắc cơ bản của bất kỳ dự án phát triển mới nào tại thị trấn này hoặc bất kỳ thị trấn nào khác là phải trở thành người hàng xóm tốt, bổ sung và hòa nhập vào cấu trúc của cộng đồng”.

Los Gatos xác định địa điểm này là vị trí phát triển chính trong kế hoạch nhà ở do tiểu bang chỉ định. Thị trấn phải xây dựng ít nhất 1,993 ngôi nhà vào năm 2031 để tuân thủ theo quy định của tiểu bang, trong đó 847 ngôi nhà phải được coi là giá cả phải chăng đối với cư dân có thu nhập thấp.

Sự phát triển này có thể khiến một số nhân viên của nhà nghỉ phải tìm việc làm.

Cecilio Reyes, tổng giám đốc nhà nghỉ, cho biết ông và hầu hết công nhân chưa nghĩ nhiều về việc sẽ xảy ra chuyện gì khi dự án được phê duyệt — đây là một quá trình diễn ra chậm chạp kể từ khi SummerHill Homes đệ trình kế hoạch vào năm 2023. Ông cho biết vẫn có chỗ cho một số nhân viên chuyển sang các vị trí khác dưới quyền chủ khách sạn.

“Nhiều người chỉ có những kỷ niệm đẹp, đặc biệt là nếu họ kết hôn ở đây, có buổi họp lớp trung học,” trước đây ông đã nói với San José Spotlight. “Đó chỉ là lịch sử mà nơi này có.”

Moore cho biết mặc dù đây không phải là một dự án hoàn hảo nhưng nó phù hợp với cộng đồng.

Ông cho biết: “Chúng ta sẽ thấy nhiều ứng dụng khác nhau trong một hoặc hai năm nữa và tôi nghĩ một số trong số chúng sẽ không chu đáo như vậy khi lựa chọn cách phát triển”.

Liên hệ với Annalise Freimarck tại [email được bảo vệ] hoặc theo @annalize_ellen trên X