Góc Los Gatos bỏ trống sẽ trở thành Tesla, Whole Foods

Hai nhà bán lẻ lớn dự kiến ​​sẽ lấp đầy một không gian trống ở Los Gatos đã bị bỏ trống một phần kể từ năm 2008.

Sand Hill Property Company đang xây dựng một Whole Foods Market và một phòng trưng bày và trung tâm dịch vụ Tesla giữa 15500 và 15650 Los Gatos Blvd., nơi trước đây là một đại lý của Moore Buick General Motors Company và Chevrolet. Khu phát triển này nằm trên diện tích hơn 7 mẫu Anh và đang được xây dựng. Los Gatos đã bật đèn xanh cho các phê duyệt và giấy phép cuối cùng vào năm ngoái.

Cửa hàng Whole Foods hiện tại ở trung tâm mua sắm Cornerstone of Los Gatos, tại giao lộ của Đại lộ Los Gatos và Đường Blossom Hill, sẽ chuyển đến một không gian lớn hơn, rộng khoảng 43,000 feet vuông. Siêu thị này dự kiến ​​sẽ mở cửa vào cuối năm 2025 hoặc năm 2026, trong khi Tesla dự kiến ​​sẽ mở cửa vào đầu hoặc giữa năm 2025.

Steve Lynch, giám đốc quy hoạch và cấp phép của Sand Hill Property Company, cho biết dự án này lấp đầy một khu vực đã bị xuống cấp trong nhiều năm. Công ty có trụ sở tại Palo Alto này cũng đang phát triển dự án nhà ở lớn nhất của Cupertino tại khu đất của trung tâm thương mại Vallco cũ.

Lynch nói với San José Spotlight rằng: “Los Gatos là một cộng đồng cao cấp và việc có một tòa nhà bỏ trống ở góc phố bị bỏ hoang trong thời gian dài như vậy thực sự gây phản cảm”.

Địa điểm Tesla mới phù hợp với đặc điểm dân số của thị trấn và thành phố lân cận Saratoga. Theo Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ, thu nhập trung bình hàng năm của mỗi hộ gia đình Los Gatos từ năm 2018 đến năm 2022 là khoảng 198,000 đô la và của Saratoga là 237,730 đô la.

Nghị viên Maria Ristow cho biết các cử tri đã phàn nàn với bà về không gian trống trên một trong những hành lang chính của thị trấn. Bà coi việc tái phát triển góc phố là một sự bổ sung tích cực có thể giúp thị trấn dễ đi bộ hơn.

“Los Gatos tự gọi mình là một cộng đồng dịch vụ đầy đủ, và tôi biết rằng việc thu hút các doanh nghiệp mà cư dân của chúng tôi mong muốn là rất quan trọng,” bà nói với San José Spotlight. “Những doanh nghiệp này sẽ góp phần tạo nên sức sống cho Los Gatos Boulevard, đáp ứng nhu cầu hiện tại về sản phẩm và tăng doanh thu thuế bán hàng, giúp chi trả cho các dịch vụ và cải thiện cơ sở hạ tầng của thị trấn mà cư dân của chúng tôi coi trọng.”

Việc tái phát triển này góp phần vào sự phát triển của một khu vực vốn đã rất tiềm năng, với khả năng xây dựng các tòa nhà chung cư lớn. Bên kia đường, một dự án xây dựng 7 tầng với 238 căn hộ đã được đề xuất, thay thế một phần của Trung tâm mua sắm New Town . Chủ đầu tư Arya Properties LLC cũng đã đề xuất một dự án với 182 căn hộ chung cư ở phía cuối đường, tại cửa hàng Ace Hardware.

Các đề xuất phần lớn là do Los Gatos phê duyệt nhà nước muộn của kế hoạch nhà ở. Thị trấn phải xây dựng ít nhất 1,993 ngôi nhà mới vào năm 2031 để đáp ứng các mục tiêu nhà ở do tiểu bang yêu cầu.
Cư dân Quận Santa Clara Wade Bastien, người đã sống ở sườn đồi chưa hợp nhất của quận gần Los Gatos trong khoảng 14 năm, cho biết ông muốn thấy sự phát triển gia tăng như Whole Foods, thay vì các dự án nhà ở lớn. Ông cho biết ông không phản đối sự tăng trưởng, nhưng các dự án lớn hơn có thể làm tổn hại đến sự quyến rũ của thị trấn nhỏ Los Gatos.

“(Sự phát triển nhà ở lớn) sẽ thay đổi động lực theo nhiều cách khác nhau,” ông nói với San José Spotlight. “Sự thay đổi là điều không thể tránh khỏi, nhưng liệu nó có nhất thiết là điều tốt cho những người sống ở đây ngày nay không?”