Nghị viên San Jose đề xuất nhà lắp ghép cho người vô gia cư

Nghị viên Matt Mahan của San Jose có một giải pháp giúp chấm dứt tình trạng vô gia cư: Nhà tiền chế trên đất công.

Đó là đề xuất ủy viên hội đồng Quận 10 sẽ đưa ra trước Ủy ban Quy tắc của thành phố vào thứ Tư. Ông hy vọng San Jose và Hạt Santa Clara có thể xác định các địa điểm để xây dựng các đơn vị tiền chế, hoặc nhà ở có thể được lắp ráp nhanh chóng ngoài công trường trong khi móng đang được xây dựng tại vị trí cuối cùng.

Một kế hoạch như vậy có thể đưa 5,000 cá nhân không sử dụng vào các ngôi nhà tiền chế vào cuối năm tới một cách hiệu quả — nếu thành phố và quận có thể đồng ý về điều đó.

Mahan nói rằng điều đó hoàn toàn có thể xảy ra, miễn là chính quyền địa phương có động thái nhanh chóng và quy mô lớn.

Mahan nói với San José Spotlight: “Tiền ở đó, nhu cầu có, đất ở đó nếu bạn bao gồm các cơ quan công cộng khác như quận (và) nơi trú ẩn hiệu quả về chi phí. "Tất cả các thành phần ở đó để chấm dứt tình trạng vô gia cư trên đường phố trong cộng đồng của chúng tôi, nhưng vẫn còn thiếu ý chí chính trị ở tất cả các cấp chính quyền để thực hiện điều đó."

Một kế hoạch đầy tham vọng

Thành phố và quận đã làm việc trên các giải pháp để cố gắng kiềm chế cuộc khủng hoảng vô gia cư trong khu vực trong những năm gần đây. Nhưng đã có sự chậm trễ trong việc phê duyệt các chương trình nhà ở, một sự từ chối trại giam người vô gia cư bị trừng phạt bởi các nhà lãnh đạo thành phố và kế hoạch của San Jose để xây dựng 25,000 đơn vị nhà ở vào năm 2023 — với 10,000 được coi là giá cả phải chăng — vẫn còn rất xa so với mục tiêu của nó.

Dự án đầy tham vọng, Mahan nói, nhưng ông tin rằng thành phố và quận có thể hợp tác để xây dựng các địa điểm, tăng cường sức khỏe tâm thần và điều trị nghiện và chấm dứt tình trạng vô gia cư trên đường phố tại địa phương. Để làm như vậy, ông nói rằng chính phủ phải sẵn sàng yêu cầu các cá nhân chấp nhận nơi trú ẩn an toàn và bảo đảm.

Mahan muốn thành phố xem xét việc xây dựng nhà lắp ghép cho người vô gia cư trên đất công ở mỗi quận trong số sáu quận của thành phố hiện chưa có cầu hoặc các khu nhà khẩn cấp — Quận 1, 4, 5, 8, 9 và Quận 10. Điều đó bao gồm bất kỳ địa điểm nào thuộc sở hữu của thành phố, Quận Santa Clara, Caltrans, VTA và Valley Water. Đề xuất sẽ cung cấp cho những người vô gia cư sống trong và xung quanh các khu vực dự án lựa chọn đầu tiên cho các đơn vị. Các dự án sẽ được tài trợ bởi sự kết hợp của Dự án Homekey và các quỹ của quận và thành phố thông qua Biện pháp A và Biện pháp E.

Ông Mathew Reed, giám đốc chính sách tại Thung lũng Silicon tại nhà, một tổ chức phi lợi nhuận về nhà ở có trụ sở tại San Jose. “Cũng như thách thức đối với việc tìm kiếm các trang web, không thiếu việc phải làm, nhưng chúng ta nên thừa nhận rằng chúng ta đã trải qua quá trình này trước đây, vì vậy nó sẽ cần một loại ý chí chính trị mới.”

Chi phí của các dự án nhà lắp ghép

Hạt Santa Clara đã tìm đến các đơn vị tiền chế để làm nơi ở cho những người vô gia cư trước đây. Vào tháng XNUMX, quận đã mở một địa điểm 25, 100 foot vuông đơn vị trong bãi đậu xe của tòa thị chính cũ của San Jose. Một dự án năm 2019 được đề xuất ở Willow Glen đã bị đình trệ một phần vì chi phí quá lớn của nó: 600,000 USD cho mỗi đơn vị làm từ các thùng vận chuyển tái chế.

Mahan tin rằng đề xuất của mình có thể xây dựng các căn hộ giá cả phải chăng nhanh hơn và với chi phí thấp hơn nhiều: 35,000 đô la cho mỗi ngôi nhà tiền chế, tổng giá trị khoảng 150,000 đô la cho mỗi căn sau khi được xây dựng hoàn chỉnh với các tiện ích, nội thất, không gian chung và các tiện nghi cho các dịch vụ tại chỗ.

Ngược lại, một số dự án nhà ở giá rẻ hàng triệu đô la có giá cao hơn $ 600,000 trên mỗi đơn vị và mất nhiều năm để xây dựng, thay vì chỉ vài tuần đối với một số dự án tiền chế.

Aubrey Merriman, Giám đốc điều hành của cuộc sống di chuyển, một tổ chức phi lợi nhuận có giám sát các dự án tiền chế, nói với San José Spotlight. Điều đó bao gồm một dự án tại Mountain View với 100 căn. “Chúng ta cần phải suy nghĩ giống như Jetsons và ít giống như Flintstones.”

Cam kết chấm dứt tình trạng vô gia cư

Một mẫu đất có thể chứa khoảng 100 đơn vị tiền chế, theo đề xuất của Mahan. Để xây dựng đủ chỗ ở cho khoảng 5,000 người trên đường phố, thành phố sẽ phải dành ra 50 mẫu Anh. Theo thành phố Báo cáo điều tra dân số vô gia cư năm 2019, 6,097 người trong thành phố là người vô gia cư.

Nếu ủy ban Nội quy bỏ phiếu ủng hộ đề xuất, nó sẽ được đưa ra trước Hội đồng thành phố vào một ngày trong tương lai. Mahan đặt mục tiêu cho người quản lý thành phố quay lại với danh sách các địa điểm tiềm năng cho các ngôi nhà mô-đun vào tháng XNUMX.

“Nếu ban lãnh đạo của thành phố và quận hoàn toàn cam kết chấm dứt tình trạng vô gia cư trên đường phố vào cuối năm tới, thì điều đó có thể thực hiện được,” Mahan nói. “Chúng tôi chi rất nhiều tiền cho các Ban-Aids trong việc phá bỏ các trại giam, nhặt rác và xáo trộn mọi người xung quanh. Những Band-Aids này không làm cho cuộc sống của bất kỳ ai tốt hơn. Vì vậy, tôi muốn chúng tôi dồn sức vào việc xác định các địa điểm mà chúng tôi có đất và đảm bảo nguồn tài chính mới khổng lồ của nhà nước để xây dựng nơi trú ẩn an toàn với quy mô và tốc độ ”.

Ủy ban Chính phủ Mở và Quy tắc San Jose nhóm họp lúc 2 giờ chiều Thứ Tư. Bạn có thể xem cuộc họp Ở đây.

Liên hệ với Lloyd Alaban tại l[email được bảo vệ] hoặc theo @lloydalaban trên Twitter.