Quận Santa Clara yêu cầu tiểu bang hỗ trợ tài trợ nhà ở giá rẻ

Nguồn tài trợ của nhà nước có thể là câu trả lời cho dự án nhà ở giá rẻ được mong đợi từ lâu sắp bắt đầu xây dựng.

Quận Santa Clara đang nộp đơn xin tài trợ lên đến 40.5 triệu đô la cho Dự án Homekey+ cho Căn hộ Algarve tại 1135 E. Santa Clara St. bên cạnh Công viên Roosevelt ở San Jose. Khi hoàn thành, dự án sẽ có 91 ngôi nhà — một nửa dành cho người vô gia cư và một nửa dành cho cư dân có thu nhập thấp, theo bản ghi nhớ của quận. Nguồn tài trợ này đến từ Döï Luaät 1, được cử tri thông qua vào tháng 3 năm ngoái.

Kathryn Kaminski, giám đốc nhà ở hỗ trợ tạm quyền, cho biết quận đã xác định các căn hộ là một dự án khả thi để nhận được tiền của tiểu bang. Hiện tại, đây là dự án duy nhất mà quận đã nộp đơn xin tài trợ Homekey+. Các giải thưởng sẽ được trao bắt đầu vào tháng 2027 và nếu quận nhận được tài trợ, việc xây dựng có thể hoàn thành vào tháng XNUMX năm XNUMX.

“Algarve Apartments sẽ… (cung cấp) nhà ở giá rẻ rất cần thiết cho những cư dân vô gia cư và có thu nhập cực thấp,” Kaminski nói với San José Spotlight. “Việc tham gia chương trình Homekey+ sẽ tăng cường nguồn tài trợ cho dự án Algarve Apartments đến mức có thể bắt đầu xây dựng.”

Thống đốc Gavin Newsom vào tháng 2.2 đã khởi động Dự án Homekey+, dành riêng XNUMX tỷ đô la để nhà cho cựu chiến binh vô gia cư và những người có vấn đề về sức khỏe hành vi hoặc sử dụng chất gây nghiện. Lần lặp lại gần đây nhất này dựa trên tiểu bang Homekey chương trình được triển khai vào đầu đại dịch, cung cấp tiền cho các địa phương để xây dựng hoặc chuyển đổi các bất động sản thương mại, khách sạn, các cơ sở nhà ở cho người lớn và nhiều nơi khác thành nhà ở cố định hoặc tạm thời cho những người vô gia cư.

Khu đất 8 tầng sẽ được xây dựng bởi Abode Housing Development, một nhánh của Abode Services phi lợi nhuận. Abode cũng đã cải tạo Santa Clara Inn trước đây và Khách sạn Plaza thành nhà ở cho người vô gia cư.

Jon White, giám đốc bất động sản của Abode, cho biết với San José Spotlight rằng: “Nguồn tài trợ Homekey+ rất quan trọng để thu hẹp khoảng cách giữa các cam kết tài trợ hiện tại của quận và Cơ quan Nhà ở và những gì cần thiết để bắt đầu xây dựng”. “Abode rất vui mừng khi nguồn tài trợ Homekey+ hiện có thể được sử dụng để thúc đẩy các dự án đã sẵn sàng khởi công để bắt đầu xây dựng”.

San Jose đã nhận được khoảng 121 triệu đô la thông qua Dự án Homekey cho năm dự án, theo số liệu do Bộ Nhà ở cung cấp. Năm địa điểm này bao gồm Khách sạn Arena, nhà nghỉ SureStay trước đây, Sunrise Pavilion (trước đây là Pavilion Inn), Nhà trọ Thái Bình Dương và Đường Branham ngôi làng mô-đun nhiều tầng, đã mở cửa vào đầu tháng này. Cư dân sống tại Khách sạn Arena và nhà nghỉ SureStay trước đây, do HomeFirst điều hành, đã gặp vấn đề về điều kiện sống và quản lý ngay cả khi thành phố đưa hàng chục người ra khỏi đường phố.

Algarve Apartments cũng đã nhận được hơn 31 triệu đô la từ chương trình No Place Like Home của tiểu bang và Biện pháp A của quận, một trái phiếu nhà ở trị giá 950 triệu đô la được cử tri thông qua vào năm 2016 để xây dựng nhà ở giá rẻ. Biện pháp A đã giúp tài trợ cho 57 dự án nhà ở giá rẻ trên khắp quận, mang lại hơn Căn hộ 5,000 dành cho cư dân trước đây không có nhà ở hoặc người có thu nhập thấp. Một số khu phát triển này cũng cung cấp dịch vụ hỗ trợ cho cá nhân và gia đình khuyết tật.
Theo Ray Bramson, giám đốc điều hành của Destination: Home and, trái phiếu nhà ở là trái phiếu đầu tiên thuộc loại này ở Quận Santa Clara ưu tiên nhà ở có giá cả phải chăng và được hỗ trợ sâu sắc. nhà phỉnh bút cho San José Spotlight. Nhưng những khoản tiền này đã được kiệt sức.

Có khoảng 10,000 người vô gia cư trong quận, với 6,340 người ở San Jose. Trọng tâm chính của thành phố là đưa khoảng 5,500 người vô gia cư ra khỏi đường phố. Để thực hiện được điều này, Thị trưởng Matt Mahan muốn thay đổi tiền nhà ở giá rẻ cố định từ Biện pháp E, một loại thuế chuyển nhượng tài sản được cử tri chấp thuận vào năm 2020, thành các giải pháp nhà ở tạm thời. Những người ủng hộ cho biết đầu tư vào nhà ở cố định là điều cần thiết để đạt được kết quả thành công lâu dài.

“Điều quan trọng là chúng ta phải tiếp tục tìm nguồn tiền địa phương để xây dựng nhà ở cho người cao tuổi, gia đình, cựu chiến binh và thành viên khuyết tật trong cộng đồng của chúng ta,” Bramson trước đây đã nói với San José Spotlight. “Nếu không có nguồn, những dự án phát triển đó sẽ không diễn ra và sau đó chúng ta sẽ không có nơi nào để những người này trở về nhà.”

Liên hệ với Joyce Chu tại [email được bảo vệ] hoặc @joyce_speaks trên X.