Quận Santa Clara yêu cầu tiểu bang hỗ trợ tài trợ nhà ở giá rẻ

Nguồn tài trợ của nhà nước có thể là câu trả lời cho dự án nhà ở giá rẻ được mong đợi từ lâu sắp bắt đầu xây dựng.

Quận Santa Clara đang xin tài trợ lên đến 40.5 triệu đô la từ chương trình Project Homekey+ cho khu chung cư Algarve tại địa chỉ 1135 E. Santa Clara St., cạnh công viên Roosevelt ở San Jose. Khi hoàn thành, khu chung cư này sẽ có 91 căn hộ — một nửa dành cho người vô gia cư và một nửa dành cho cư dân có thu nhập thấp, theo một bản ghi nhớ của quận. Nguồn tài trợ đến từ Đề án 1 , được cử tri thông qua vào tháng 3 năm ngoái.

Kathryn Kaminski, giám đốc nhà ở hỗ trợ tạm quyền, cho biết quận đã xác định các căn hộ là một dự án khả thi để nhận được tiền của tiểu bang. Hiện tại, đây là dự án duy nhất mà quận đã nộp đơn xin tài trợ Homekey+. Các giải thưởng sẽ được trao bắt đầu vào tháng 2027 và nếu quận nhận được tài trợ, việc xây dựng có thể hoàn thành vào tháng XNUMX năm XNUMX.

“Algarve Apartments sẽ… (cung cấp) nhà ở giá rẻ rất cần thiết cho những cư dân vô gia cư và có thu nhập cực thấp,” Kaminski nói với San José Spotlight. “Việc tham gia chương trình Homekey+ sẽ tăng cường nguồn tài trợ cho dự án Algarve Apartments đến mức có thể bắt đầu xây dựng.”

Vào tháng 9, Thống đốc Gavin Newsom đã khởi động Dự án Homekey+, dành ra 2.2 tỷ đô la để cung cấp nhà ở cho các cựu chiến binh vô gia cư và những người có vấn đề về sức khỏe tâm thần hoặc lạm dụng chất gây nghiện. Phiên bản mới nhất này được xây dựng dựa trên chương trình Homekey của tiểu bang được khởi động vào đầu đại dịch, cung cấp tiền cho các địa phương để xây dựng hoặc chuyển đổi các bất động sản thương mại, khách sạn , cơ sở cư trú dành cho người lớn và nhiều hơn nữa thành nhà ở lâu dài hoặc tạm thời cho những người vô gia cư.

Tòa nhà 8 tầng này sẽ do Abode Housing Development, một nhánh của tổ chức phi lợi nhuận Abode Services, xây dựng. Abode cũng đã chuyển đổi khách sạn Santa Clara Inn và Plaza Hotel cũ thành nhà ở cho người vô gia cư.

Jon White, giám đốc bất động sản của Abode, cho biết với San José Spotlight rằng: “Nguồn tài trợ Homekey+ rất quan trọng để thu hẹp khoảng cách giữa các cam kết tài trợ hiện tại của quận và Cơ quan Nhà ở và những gì cần thiết để bắt đầu xây dựng”. “Abode rất vui mừng khi nguồn tài trợ Homekey+ hiện có thể được sử dụng để thúc đẩy các dự án đã sẵn sàng khởi công để bắt đầu xây dựng”.

Theo số liệu do Sở Nhà ở cung cấp, thành phố San Jose đã nhận được khoảng 121 triệu đô la thông qua Dự án Homekey cho năm dự án. Năm địa điểm này bao gồm Khách sạn Arena, nhà nghỉ SureStay cũ, Sunrise Pavilion (trước đây là Pavilion Inn) , Pacific Motor Inn và khu nhà ở nhiều tầng dạng mô-đun Branham Lane , được khai trương vào đầu tháng này. Cư dân sống tại Khách sạn Arena và nhà nghỉ SureStay cũ , do HomeFirst điều hành, đã gặp phải các vấn đề về điều kiện sống và quản lý ngay cả khi thành phố đã đưa hàng chục người vô gia cư ra khỏi nhà.

Algarve Apartments cũng đã nhận được hơn 31 triệu đô la từ chương trình No Place Like Home của tiểu bang và Biện pháp A của quận, một trái phiếu nhà ở trị giá 950 triệu đô la được cử tri thông qua vào năm 2016 để xây dựng nhà ở giá rẻ. Biện pháp A đã giúp tài trợ cho 57 dự án nhà ở giá rẻ trên khắp quận, mang lại hơn Căn hộ 5,000 dành cho cư dân trước đây không có nhà ở hoặc người có thu nhập thấp. Một số khu phát triển này cũng cung cấp dịch vụ hỗ trợ cho cá nhân và gia đình khuyết tật.
Theo Ray Bramson, giám đốc điều hành của Destination: Home and, trái phiếu nhà ở là trái phiếu đầu tiên thuộc loại này ở Quận Santa Clara ưu tiên nhà ở có giá cả phải chăng và được hỗ trợ sâu sắc. nhà phỉnh bút cho San José Spotlight. Nhưng những khoản tiền này đã được kiệt sức.

Ước tính có khoảng 10,000 người vô gia cư trong quận, với 6,340 người ở San Jose. Trọng tâm chính của thành phố là giúp khoảng 5,500 người không có nơi trú ẩn thoát khỏi cảnh sống lang thang trên đường phố. Để thực hiện điều này, Thị trưởng Matt Mahan muốn chuyển nguồn kinh phí dành cho nhà ở giá rẻ lâu dài từ Biện pháp E, một loại thuế chuyển nhượng bất động sản được cử tri thông qua năm 2020, sang các giải pháp nhà ở tạm thời. Những người ủng hộ cho rằng đầu tư vào nhà ở lâu dài là điều cần thiết để đạt được kết quả thành công trong dài hạn.

“Điều quan trọng là chúng ta phải tiếp tục tìm nguồn tiền địa phương để xây dựng nhà ở cho người cao tuổi, gia đình, cựu chiến binh và thành viên khuyết tật trong cộng đồng của chúng ta,” Bramson trước đây đã nói với San José Spotlight. “Nếu không có nguồn, những dự án phát triển đó sẽ không diễn ra và sau đó chúng ta sẽ không có nơi nào để những người này trở về nhà.”

Liên hệ với Joyce Chu qua địa chỉ [email protected] hoặc @joyce_speaks trên X.