Bên ngoài của một khách sạn được cải tạo thành nhà ở cho người vô gia cư
Khách sạn Arena đã được cải tạo và chuyển đổi thành nơi trú ẩn có rào cản thấp vào năm ngoái nhờ tiền tài trợ của Dự án Homekey. Ảnh của Joyce Chu.

Quận Santa Clara và các thành phố trực thuộc sẽ có nguồn doanh thu mới vào tháng tới để giúp đỡ những người có nguy cơ trở thành người vô gia cư.

Thống đốc Gavin Newsom vào tháng 9 đã ra mắt Dự án Homekey+, dành riêng 2.2 tỷ đô la để cung cấp nhà ở cho những cựu chiến binh vô gia cư và những người có vấn đề về sức khỏe hành vi hoặc sử dụng chất gây nghiện. Số tiền này đến từ Döï Luaät 1, được cử tri thông qua vào tháng 3. Sáng kiến ​​này được xây dựng dựa trên tiểu bang Homekey chương trình được triển khai vào đầu đại dịch, cung cấp tiền cho các địa phương để xây dựng hoặc chuyển đổi các bất động sản thương mại, khách sạn, cơ sở nhà ở cho người lớn và nhiều nơi khác thành nhà ở cố định hoặc tạm thời cho những người vô gia cư.

“Dự án Homekey đã giúp San Jose cung cấp cho hàng trăm cư dân vô gia cư những nơi ở an toàn, đàng hoàng bằng cách chuyển đổi các nhà nghỉ hiện có thành nhà ở tạm thời có dịch vụ dành cho những người dễ bị tổn thương nhất của chúng tôi”, Thị trưởng San Jose Matt Mahan nói với San José Spotlight. “Những khoản tài trợ này đóng vai trò quan trọng trong việc giúp San Jose giảm tình trạng vô gia cư không có nơi trú ẩn hơn 10% so với cùng kỳ năm trước và chúng tôi mong muốn tiếp tục tận dụng nguồn quỹ Homekey+ để phát huy đà phát triển này”.

Có một số điểm khác biệt rõ rệt với Dự án Homekey+ so với lần lặp lại trước: một nửa số nhà ở hỗ trợ cố định được xây dựng sẽ dành riêng cho cựu chiến binh. Chương trình mới sẽ không tài trợ cho nhà ở tạm thời khẩn cấp — và các dự án đã nhận được tài trợ của Homekey sẽ không đủ điều kiện. Các dịch vụ hỗ trợ như tư vấn khủng hoảng, quản lý thuốc, đào tạo kỹ năng sống và quản lý trường hợp sẽ là bắt buộc. Các đơn xin tài trợ sẽ có vào tháng tới, với đợt đầu tiên sẽ diễn ra vào tháng 5 cho đến khi hết tiền. Tất cả các công trình xây dựng phải hoàn thành trong vòng một năm của việc nhận tiền.

Khi San Jose tìm cách nộp đơn xin tài trợ, một số dự án Homekey hiện tại của thành phố đã kinh nghiệm chậm trễ. Thành phố đã nhận được khoảng 121 triệu đô la thông qua Homekey cho năm dự án, theo số liệu do Sở Nhà ở cung cấp. Trong khi hai dự án đã đi vào hoạt động, hai dự án khác vẫn đang được xây dựng. Một dự án khác sẽ bắt đầu chào đón cư dân trong vài tuần tới. Các địa điểm hoạt động là nơi ở của cư dân vô gia cư, Khách sạn Arenanhà nghỉ SureStay trước đây, đã phải đối mặt với tình trạng quản lý kém và điều kiện sống kém ngay cả khi thành phố đã đưa hàng chục người ra khỏi đường phố.

Sau đây là thông tin về việc thành phố đã chi tiền Homekey vào đâu và tình hình của các dự án.

Nhà nghỉ SureStay cũ

Nhà nghỉ ở trung tâm thành phố San Jose do HomeFirst điều hành là một trong những nhà nghỉ đầu tiên của thành phố dự án khách sạn tái định cư được mua với gần 12 triệu đô la Homekey đô la. Thành phố đã mua nó vào thời điểm đại dịch lên đến đỉnh điểm để làm nơi ở cho người lớn tuổi vô gia cư và người khuyết tật.

Cư dân đã phàn nàn về việc bị công nhân đối xử tệ bạc và điều kiện sống nguy hiểm đang diễn ra như nấm mốc và gián. Họ nói rằng không có sự giúp đỡ nào được cung cấp để chuyển họ đến nhà ở hỗ trợ lâu dài mặc dù một số người đã sống ở đó trong nhiều năm.

Tòa nhà được cho là sẽ thay đổi quyền sở hữu từ San Jose sang Cơ quan Nhà ở Quận Santa Clara năm ngoáinhưng sự chậm trễ đã làm chậm trễ quá trình này.

Cơ quan nhà ở đã kiểm soát hoạt động của nhà nghỉ này kể từ mùa thu năm 2023, ký hợp đồng với tổ chức phi lợi nhuận về dịch vụ hỗ trợ Trang chủĐầu tiên, đã tiếp quản việc cung cấp thực phẩm, quản lý hồ sơ và hỗ trợ ứng dụng từ LifeMoves vào tháng 10 năm ngoái.

Khách sạn Arena

Khách sạn Arena được cải tạo trên The Alameda mở cửa trở lại vào năm ngoái để làm nhà cho người vô gia cư. Nơi đây đã chật kín người vào ngày khai trương và không yêu cầu cư dân phải tỉnh táo mới được sống ở đó.

Khách sạn 90 phòng là một dự án trị giá 46 triệu đô la được tài trợ thông qua Biện pháp E, một khoản thuế chuyển nhượng bất động sản được cử tri thông qua vào năm 2020 và 24 triệu đô la từ Dự án Homekey. Kế hoạch dài hạn kêu gọi phá dỡ tòa nhà để xây dựng tới 200 căn hộ giá rẻ cố định.

Thành phố đã khai thác Trang chủ để cung cấp các dịch vụ hỗ trợ và giám sát cư dân. Người dân sống ở đó đã phàn nàn về các vấn đề như thang máy bị hỏng, ngộ độc thực phẩm và thiếu nhân viên.

Nhà hàng Sunrise

Trước đây có 61 phòng Nhà trọ Pavilion tại 4280 N. 4th St. đã được chuyển đổi thành 43 căn hộ studio và một phòng ngủ giá cả phải chăng sẽ là nơi ở cho những thanh thiếu niên mới thoát khỏi chế độ nuôi dưỡng. Việc xây dựng đã hoàn thành gần đây. Ban đầu dự kiến ​​sẽ hoàn thành mùa hè trước. Quá trình cho thuê đang được tiến hành và cư dân sẽ bắt đầu chuyển đến trong tháng này.

Dự án Homekey đã tài trợ phần lớn cho dự án với số tiền là 14.3 triệu đô la, tiếp theo là 10.8 triệu đô la từ cơ quan nhà ở của quận. Quận Santa Clara đã cung cấp 4.2 triệu đô la thông qua Không có nơi nào như nhà, luật ban hành năm 2016, và Biện pháp A, một trái phiếu nhà ở giá rẻ được cử tri thông qua cùng năm đó. San Jose đã cung cấp 2.3 triệu đô la từ Chương trình Nhà ở, Hỗ trợ và Phòng ngừa cho Người vô gia cư và 500,000 đô la từ Biện pháp E.

Cơ quan nhà ở của quận sở hữu dự án phát triển và cho thuê bất động sản cho chủ đầu tư Jamboree Housing Corporation để quản lý việc xây dựng và hoạt động hàng ngày. Quận Santa Clara và Trung tâm Bill Wilson sẽ cung cấp các dịch vụ hỗ trợ, bao gồm cố vấn đồng đẳng, đào tạo việc làm, tư vấn sức khỏe tâm thần và thực phẩm.

Ngôi làng nhà nhỏ Branham Lane 

Khu nhà ở tạm thời khẩn cấp ở phía nam thành phố ban đầu được lên kế hoạch mở cửa vào tháng 4. Nhưng một cuộc điều tra của công đoàn lao động đã phát hiện ra các vấn đề chẳng hạn như vấn đề về nấm mốc và hệ thống ống nước với cấu trúc được xây dựng trước. Một mục tiêu mới đã được đặt ra cho cuối năm. Khi hoàn thành, tòa nhà ba tầng này sẽ có 204 phòng với phòng tắm riêng.

Việc lập kế hoạch cho địa điểm tại 1 Branham Lane đã bắt đầu vào năm 2021. Nó mang một nhãn giá khoảng 70 triệu đô la cho xây dựng và vận hành — trong đó 51 triệu đô la đến từ Homekey, 4 triệu đô la từ Quận Santa Clara, 5 triệu đô la từ Quỹ Sobrato và 10 triệu đô la từ thành phố.

Nhà trọ Thái Bình Dương

Trung tâm thành phố San Jose Nhà trọ Thái Bình Dương bắt đầu xây dựng đầu năm nay để chuyển đổi nó từ một khách sạn nơi trú ẩn cho những người vô gia cư trong thời kỳ đại dịch thành một khu phức hợp căn hộ lớn có nhiều mức thu nhập.

Tọa lạc tại 455 S. Second St., gần đây đã được PMI Partners LLC, một liên doanh giữa PATH Ventures và Westbank, mua lại. Vào năm 2021, San Jose đã yêu cầu đô la từ Homekey và đã đảm bảo được 19 triệu đô la. Thành phố cũng đang rót 25 triệu đô la từ nguồn quỹ của mình để hỗ trợ dự án.
Hãy giữ cho báo chí của chúng tôi miễn phí cho mọi người!
Trong năm năm tới, khu đất này sẽ được tái phát triển để bao gồm 140 căn hộ giá rẻ, 72 trong số đó sẽ là nhà ở hỗ trợ cố định, do PATH Ventures sở hữu và điều hành. Một tòa nhà cao tầng trên cùng lô đất sẽ có 360 căn hộ giá thị trường, do Westbank sở hữu và điều hành. Westbank cũng sẽ phát triển lô đất bên cạnh Pacific Motor Inn để xây dựng khoảng 500 căn hộ giá thị trường, tổng cộng có 1,000 ngôi nhà hỗn hợp giữa hai lô đất.

“Khi tiểu bang đầu tư thêm nguồn lực, chúng tôi sẽ đánh giá các cơ hội mới để mang thêm nhà ở đến Thung lũng Silicon, khu vực có chi phí cao nhất của tiểu bang chúng tôi”, Tyler Renner, phát ngôn viên của PATH, nói với San José Spotlight. “Chúng tôi sẽ tiếp tục nỗ lực cung cấp nhiều nhà ở và dịch vụ nhất có thể và rất mong muốn xem liệu khoản tài trợ này có thể được sử dụng để thực hiện điều đó hay không”.

Liên hệ với Joyce tại [email được bảo vệ] hoặc theo @joyce_speaks trên X, trước đây gọi là Twitter.

Chính sách bình luận (cập nhật ngày 5/10/2023): Người đọc được yêu cầu đăng nhập thông qua mạng xã hội hoặc nền tảng email để xác nhận tính xác thực. Chúng tôi có quyền xóa nhận xét hoặc cấm những người dùng tham gia vào các cuộc tấn công cá nhân, ngôn từ kích động thù địch, tục tĩu quá mức hoặc đưa ra những tuyên bố sai có thể kiểm chứng được. Nhận xét được kiểm duyệt và phê duyệt bởi quản trị viên.

Bình luận