El centro de datos propuesto estimula el crecimiento del norte de San José

Un operador de centro de datos masivo planea expandir su huella aún más en el norte de San José, luego de la aprobación preliminar de la ciudad.

La Comisión de Planificación de San José aprobó por unanimidad la propuesta de STACK Infrastructure la semana pasada para demoler dos edificios industriales más antiguos y construir una instalación de fabricación avanzada, dos centros de datos, un garaje de estacionamiento y una subestación eléctrica para que funcione todo. El Ayuntamiento de San José tendrá la última palabra sobre el proyecto el 9 de mayo.

Los dos edificios que serían demolidos están en 2400 Ringwood Ave. y 1849 Fortune Drive, al lado de otra de las ubicaciones de la compañía en 2001 Fortune Drive, donde STACK ha desarrollado casi 400,000 pies cuadrados de instalaciones en los últimos años. La empresa también tiene una instalación en Santa Clara.

STACK Infrastructure, con sede en Denver, propone derribar dos edificios industriales existentes que suman alrededor de 135,000 10 pies cuadrados, incluido un antiguo centro de servicio de Olympus, en un lote de casi XNUMX acres. El terreno está ubicado cerca del borde norte de la ciudad, un centro de tecnología y trabajos de fabricación.

Miles Kersten, director de desarrollo de STACK, dijo que las nuevas instalaciones en el norte de San José serán de "clase mundial" y estarán destinadas a servir a las empresas Fortune 500.

“Nuestra próxima inversión incluye un edificio de fabricación avanzada de última generación de cuatro pisos, dos edificios de centro de datos de tres pisos, una estructura de estacionamiento, una instalación de generador de respaldo y todas las utilidades de infraestructura relacionadas para respaldar el proyecto”, dijo Kersten. .

La nueva planta de fabricación tendría unos 136,000 522,000 pies cuadrados y los dos centros de datos, repartidos en tres edificios, totalizarán unos 150,000 300 pies cuadrados, según los informes de la ciudad. La estructura de estacionamiento tendrá aproximadamente XNUMX pies cuadrados, con XNUMX espacios.

Además de una subestación eléctrica de 100 megavoltios, el sitio contará con 39 generadores de energía de respaldo. Kersten dijo que el proyecto utilizará energía 100% renovable de fuentes hidroeléctricas, solares y otras fuentes renovables de PG&E, pero los generadores de respaldo funcionarán con diésel.

Si bien los comisionados de planificación apoyan el proyecto, algunos compartieron preocupaciones sobre la cantidad de árboles que se eliminarán, pero no se reemplazarán para dar paso al desarrollo. El proyecto requerirá la eliminación de 156 árboles en el terreno, y el código de la ciudad exige que se reemplacen con 258 árboles de caja de 24 pulgadas o 515 árboles de 15 galones. El desarrollador solo planea reemplazar 47 árboles de caja de 24 pulgadas.

Para compensar el resto, el desarrollador pagará $326,275 en tarifas "en lugar de" a la ciudad, para replantar otros árboles. Una auditoría reciente de la ciudad mostró que San José es gestionando ineficazmente y hacer cumplir su programa de reemplazo de árboles, con solo una fracción de las tarifas recaudadas en lugar de gastar para reemplazar árboles, mientras que la cubierta de dosel de la ciudad se está reduciendo.

“Me parece un poco perverso quitar árboles y no reemplazarlos”, dijo el comisionado Chuck Cantrell. “Me encantaría ver que la compensación sea algo mejor que simplemente poner dinero en un cofre. Todos sabemos que no manejamos muy bien ese programa”.

Si el consejo lo aprueba, Kersten dijo que la construcción podría comenzar en agosto. El proyecto se construiría en fases, con un objetivo de finalización final de junio de 2026.

El proyecto generaría aproximadamente 700 empleos sindicalizados en la construcción, dijo Kersten. Cuando estén completas, las instalaciones admitirán casi 200 nuevos puestos de trabajo permanentes, 128 en las instalaciones de fabricación y 70 en los centros de datos.

Póngase en contacto con Joseph Geha en [email protected] or @josephgeha16 en Twitter.