El condado de Santa Clara tiene pocas opciones para la adquisición de vivienda para personas de bajos ingresos, pero una agencia de transporte público tiene como objetivo traer más viviendas al mercado.
VTA planea construir 45 casas adosadas en un estacionamiento de servicio existente de 2.5 acres en la estación de tren ligero de Branham. Diez casas serán asequibles para personas con ingresos extremadamente bajos en el condado de Santa Clara, que fue $55,300 para una familia de cuatro en 2024. El proyecto incluirá 31 casas adosadas de tres habitaciones y 14 de cuatro habitaciones, todas a la venta.
Los funcionarios de VTA anunciaron el jueves un acuerdo de arrendamiento con Charities Housing, que encabezará el desarrollo y administrará el sitio una vez que esté terminado. Esperan comenzar la construcción en 2027 y anticipan la inauguración en 2029. En marzo, organizarán una reunión de divulgación comunitaria para recopilar comentarios.
Si bien VTA tiene planes para numerosos desarrollos de viviendas orientados al transporte público, este es el primer proyecto en la cartera de la agencia que ofrece la posibilidad de adquirir una vivienda. Los partidarios dicen que esto ayuda a las familias de bajos ingresos a generar riqueza y Quédate en San José En lugar de ser con precios fuera de la región.
“Las familias trabajan duro todos los días, pero el sueño de tener una casa propia se está alejando cada vez más de su alcance”, dijo Pamela Campos, concejal del Distrito 2 de San José, sobre el proyecto, que se encuentra en su distrito. “Estas viviendas son para familias que se han quedado fuera del mercado, obligadas a alquilar indefinidamente o mudarse más lejos”.
El proyecto cuenta con el apoyo financiero de varios grupos, incluida la Comisión de Transporte Metropolitano, la Oficina de Vivienda de Apoyo del Condado de Santa Clara y Destination Home.
Este es uno de los 28 sitios que VTA ha identificado para viviendas orientadas al transporte público. Nueve proyectos ya se han completado o están en construcción. El año pasado, VTA inició la construcción de un desarrollo de 100 apartamentos 90 % asequible En Campbell cerca de la estación de Winchester. También ha estado construyendo cientos de apartamentos más asequibles cerca de la Estación de Tamien e Berryessa Transit Center.
La mayoría de esos proyectos están programados para abrirse en 2028. Presidente de la Junta de VTA y El alcalde de Campbell, Sergio López Dijo que la agencia está avanzando con urgencia en todos sus proyectos de desarrollo. Subrayó la importancia de que las personas de bajos ingresos se conviertan en propietarios de viviendas, lo que aportará estabilidad a sus vidas.
“Este es el quinto (proyecto de vivienda) que está en marcha hoy, pero… hay docenas más en trámite, así que estamos avanzando”, dijo López a San José Spotlight.
La venta de viviendas asequibles crea un entorno financiero diferente al del alquiler de viviendas, lo que, según el director ejecutivo de Charities Housing, Mark Mikl, es un desafío para este tipo de proyectos. Dijo que las asociaciones con otras organizaciones, así como con los residentes a través de bonos de los contribuyentes, como el programa de vivienda del condado, Medida A y San Jose's Medida E, tendrá un impacto importante en el futuro del proyecto.
A pesar de los desafíos, los funcionarios están entusiasmados con la oportunidad de proporcionar viviendas a los residentes de bajos ingresos.
“Así es como se ve una acción creativa plena”, dijo el alcalde de San José, Matt Mahan. “Proyectos como este demuestran que no solo hablamos de soluciones, sino que las estamos implementando”.
Póngase en contacto con B. Sakura Cannestra en [email protected] or @SakuCannestra en x
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