Residentes de Santa Clara divididos sobre el desarrollo de condominios pendiente

El plan de un desarrollador para remodelar una cuadra de la ciudad con un complejo de condominios de seis pisos está generando controversia en Santa Clara.

Los residentes están divididos sobre si el proyecto propuesto en la esquina de las calles Monroe y Franklin destruirá el carácter del vecindario Old Quad de la ciudad o ayudará a impulsar la visión de un centro renovado. Algunos que se opusieron al proyecto lo llamaron "monstruoso" y "masivo", mientras que algunos a favor dijeron que es "perfecto" y "genial".

El desarrollador Lamb Partners, con sede en Atherton, planea erigir un edificio de uso mixto de tres a seis pisos de altura, con 50 condominios y aproximadamente 3,800 pies cuadrados de espacio para tiendas o restaurantes en la planta baja en un lote de 0.87 acres en 950 Monroe St. El proyecto también incluiría cuatro casas adosadas de dos pisos construidas detrás de tres casas históricas existentes a lo largo de la esquina de Monroe y Homestead, que se conservarán.

Un edificio comercial en 940-950 Monroe St., que alberga Seniore's Pizza y la agencia de bienes raíces Windemere Silicon Valley, sería demolido para hacer espacio para el proyecto.

El Comisionado de Planificación, Lance Saleme, resumió parte de la angustia que enfrentan los tomadores de decisiones que manejan este proyecto en una reunión reciente.

“Me gusta la idea de crecimiento en el centro de la ciudad, pero no me gustan los seis pisos. Seis historias es demasiado, es enorme, es abrumador. Pero este plan, quiero decir que no es horrible”, dijo Saleme. "Definitivamente no es genial".

A pesar de las reservas de Saleme y sus colegas, votaron unánimemente la semana pasada para apoyar el proyecto. El Ayuntamiento de Santa Clara tendrá la última palabra sobre el proyecto en una fecha posterior.

Para que el proyecto avance, los líderes de la ciudad tendrán que aprobar una serie de excepciones especiales, incluido el cambio de los límites de planificación de la ciudad para duplicar la cantidad de densidad de viviendas permitida en el área y un carácter y una escala de edificios diferentes a la mayoría de los del Viejo Barrio de los cuatriciclos.

Jorge Haro, un residente que vive una calle detrás del proyecto propuesto, dijo que el vecindario Old Quad generalmente ha incluido edificios de aproximadamente dos o tres pisos, y se opone al plan de construcción grande.

"Si está tratando de mantener el carácter histórico del vecindario, entonces nada debe exceder esa altura, de lo contrario, lo está quitando", dijo Haro a San José Spotlight. “Y si ese es el deseo de los líderes de la ciudad, que así sea. Perderemos cualquier cosa que tenga alguna historia”.

Haro hizo un gran cartel impreso con imágenes digitales de los edificios en el área y lo mostró frente a los comisionados de planificación para mostrarles su preocupación por el tamaño del edificio. Sugirió que el edificio podría encajar mejor si no excediera el tamaño de cuatro pisos de un desarrollo reciente al otro lado de la calle por la ahora desaparecida SiliconSage Builders llamado Downtown Gateway.

"¿Esto se ve armonioso?" dijo mientras señalaba el cartel. "¿Tiene sentido esto para ti?"

Pero otros residentes y el arquitecto del proyecto, Sal Caruso, opinan diferente.

“¿Seis historias? La gente tendrá que superar ese hecho si alguna vez vamos a tener un centro de la ciudad”, dijo Caruso a los comisionados. También dijo que el edificio sería mucho mejor que la “tontería de al lado”, refiriéndose al proyecto SiliconSage.

El residente Robert Fitch dijo que el proyecto es necesario para ayudar a impulsar un futuro bullicioso centro, como el uno de los viejos en Santa Clara que fue derribado hace más de seis décadas.

“Si bien este proyecto por sí solo no da vida mágicamente al centro de la ciudad, su aprobación es esencial para crear las condiciones que permitan la reactivación de un nuevo centro de la ciudad”, dijo Fitch. “Esta es la ubicación perfecta para un número considerable de nuevos residentes que traerán vitalidad al centro de la ciudad”.

Algunos residentes esperan que la ciudad posponga la aprobación del proyecto hasta que se consideren los planes precisos revisados ​​y los nuevos códigos para el centro de la ciudad.

Adam Thompson, presidente del Grupo de trabajo de la comunidad del centro, calificó el edificio propuesto como "un proyecto monstruoso de Frankenstein".

Thompson dijo que el proyecto, si se aprueba demasiado pronto, socavaría el trabajo realizado por los residentes y trabajadores de la ciudad para preparar un plan y una visión para el centro.

La comisionada de planificación, Nancy Biagini, dijo que fue la votación más difícil que tuvo que tomar hasta ahora.

“Es bastante masivo”, dijo. “Si alguna vez vamos a tener un centro como el que recuerdo… vamos a necesitar la densidad y esto inicia ese proceso de densidad”.

Póngase en contacto con Joseph Geha en [email protected] or @josephgeha16 en Twitter.