Saluda al nuevo alcalde de San José

Una foto que cuelga en el vestíbulo del Ayuntamiento de San José todavía enumera al alcalde Matt Mahan como miembro del consejo del Distrito 10. Si bien el título se actualizará pronto, Mahan, quien prestó juramento el 29 de diciembre y tomó el timón el domingo, no está esperando.

Con un limitado plazo de dos años delante de él, Mahan está construyendo sus grupos de trabajo de transición para abordar temas clave de la campaña, como la falta de vivienda, el deterioro y el crimen. Se está preparando para anunciar su elección para vicealcalde y jefe de gabinete y exponiendo su visión para el futuro de San José.

"Me siento genial, estoy listo para ir a trabajar", dijo Mahan a San José Spotlight el lunes. “Tenemos muchos desafíos, pero también muchas oportunidades en San José. Estoy emocionado de finalmente estar en el trabajo”.

A lo largo de la campaña, Mahan dijo que constantemente escuchó de los residentes sobre la necesidad de limpiar las calles de la ciudad, reducir el crimen y abordar el aumento de personas sin hogar y la crisis de viviendas asequibles. Su primera prioridad es preparar un mensaje de presupuesto de marzo con aportes de los miembros del consejo y los residentes para abordar esos problemas.

“Probablemente, la medida más importante de nuestro éxito en los primeros 100 días es si podemos o no mantener el enfoque en esos problemas y presentarles nuevas soluciones”, dijo Mahan.

Los grupos de transición estarán presididos por un miembro del consejo, y cada uno estará a cargo de seleccionar métricas para medir el éxito en temas centrales. Esto se publicará en el sitio web de la ciudad para que el público pueda seguir el progreso, dijo Mahan.

Hizo hincapié durante su campaña en que la ciudad debería funcionar más como un negocio basado en resultados y debería vincular los aumentos salariales a los resultados.

Tener miembros del concejo dirigiendo los grupos ayudará a obtener su aceptación, dijo Mahan, que necesitará cuando comience a trabajar la próxima semana con un concejo que en gran parte apoyó a su oponente, la supervisora ​​del condado de Santa Clara, Cindy Chavez, en la carrera por la alcaldía.

Mahan dijo que no cree que sea un problema cerrar las brechas con el consejo, ya que ya trabajó en colaboración con muchos de esos colegas durante su mandato de dos años como miembro del consejo. También anunciará su elección para vicealcalde esta semana, que se someterá a votación del consejo el 10 de enero.

“Todo lo que quiero ver es que actuemos con urgencia, estamos dispuestos a probar nuevas soluciones y romper con el statu quo, y quiero encontrar un vicealcalde que esté listo para liderar conmigo y ayudar a unir al consejo, y ser pragmático”, dijo Mahan.

El sinhogarismo y la vivienda a la vanguardia

Otra prioridad para Mahan es limpiar el centro de la ciudad, un punto de acceso para los residentes sin hogar y donde muchas tiendas permanecen vacías.

Mahan dijo que, a corto plazo, la ciudad debe centrarse en la limpieza y la seguridad, con una respuesta al deterioro las 24 horas y patrullas policiales a pie. Eso ayudará a atraer y mantener negocios, incluidos los pequeños y los principales empleadores como Google, que planea traer miles de empleados, oficinas y hogares al área a través de su Proyecto Downtown West.

Dijo que su enfoque para lidiar con las personas sin hogar es garantizar que las 1,000 viviendas provisionales que el consejo aprobó el año pasado bajo el alcalde Sam Liccardo se construyan de manera rápida y rentable. A largo plazo, dijo que la ciudad, el condado y el estado deben trabajar juntos para expandir significativamente los servicios de atención de adicciones y salud mental para los residentes sin hogar. También dijo que estaría dispuesto a probar un campamento para personas sin hogar sancionado programa piloto.

Con el objetivo de ayudar a producir más viviendas en el centro de la ciudad, el consejo, incluido Mahan, extendió recientemente una política para otorgar importantes exenciones fiscales y una exención del pago de tarifas de viviendas asequibles a los desarrolladores que construyen rascacielos caros del centro.

La exención significa que la ciudad pierde potencialmente millones de dólares en tarifas que podría usar para construir viviendas asequibles o cientos de viviendas a precios inferiores al mercado que los desarrolladores podrían incorporar a los proyectos.

Mahan cree que el problema principal es una escasez de oferta habitacional, y quiere hacer todo lo posible para mantener bajos los costos de desarrollo, especialmente en áreas prioritarias como el centro de la ciudad, donde solo se ha iniciado una construcción de gran altura en los últimos cinco años.

“Entiendo cuando las personas critican los condominios de lujo por no ser accesibles para todos, pero la verdad es que necesitamos suficientes viviendas para cada persona que trabaja en nuestra economía local”, dijo Mahan.

Cuando se le preguntó si le preocupaba que el centro de la ciudad pudiera convertirse en un lugar donde solo los residentes adinerados pudieran vivir, dijo que no en este momento.

“Cada una de esas unidades (de lujo) para alguien que tal vez esté trabajando en tecnología con un nivel de ingresos más alto, significa que es una persona más que puede encontrar una vivienda a un precio que puede pagar, y una persona menos en el mercado inmobiliario que está ofertando. subir los precios de viviendas asequibles más naturales”, dijo Mahan.

Será necesario ubicar viviendas asequibles por toda la ciudad si San José quiere alcanzar nuevos objetivos regionales de vivienda establecidos por el estado. Se le pide a la ciudad que planifique un poco más Hogares xnumx en los próximos ocho años, casi 24,000 de los cuales deben reservarse para las personas de bajos ingresos.

Mahan dijo que la construcción de más viviendas a precio de mercado ayudará a fortalecer una cartera de viviendas asequibles a largo plazo a medida que las existencias envejecen. También quiere que el estado, que eliminó los fondos de redesarrollo para ayudar a pagar los proyectos de viviendas asequibles hace casi una década, continúe comprometiéndose a financiar viviendas de menor costo.

Aunque Mahan dijo que su tiempo como maestro de escuela y la década que pasó construyendo dos empresas como emprendedor tecnológico le han dado experiencia en el mundo real para liderar la ciudad, existe la tentación de hacer demasiado a la vez.

“Creo que si desea moverse rápidamente y ser innovador, debe mantenerse enfocado y crear coaliciones”, dijo Mahan. “Me concentraré mucho más en los problemas centrales que afectan a todos”.

Mira la entrevista completa de Mahan a continuación: