El condado de Santa Clara ha visto una serie de hitos en su esfuerzo por aumentar el inventario de viviendas asequibles este mes, incluido el primer desarrollo en una década para el norte de San José.
El condado y ciudades como San José y Santa Clara están trabajando a contrarreloj para construir más viviendas , especialmente viviendas asequibles y con servicios de apoyo , para ayudar a abordar una crisis de vivienda que ha ahuyentado a los residentes y ha dejado a otros en situación de calle.
En San José, las autoridades están revitalizando los esfuerzos para construir viviendas más asequibles en el norte de la ciudad, después de que se eliminara recientemente un obstáculo legal que bloqueó la construcción de nuevas viviendas en la zona durante casi una década.
El concejal David Cohen, que representa una amplia zona del norte de San José en el Distrito 4, anunció el miércoles un proyecto de vivienda asequible de 440 unidades en 71 Vista Montana, un terreno que la ciudad compró en 2020 por 22.8 millones de dólares. San José utilizó este terreno como aparcamiento seguro para personas sin hogar durante varios meses el año pasado.
El desarrollo, el primero en una década para el área, trabajará para rectificar la falta de viviendas asequibles en el norte de San José.
"Han pasado 10 años desde que comenzamos un nuevo proyecto en el norte de San José, y mi objetivo ciertamente es que el 20% de todas las unidades en el norte de San José sean asequibles", dijo Cohen a San José Spotlight, agregando varios otros proyectos y Las propuestas ya están en proceso.
El proyecto, desarrollado por Charities Housing, está cerca del transporte público, centros comerciales y oportunidades laborales. El complejo atenderá a familias, con varias residencias reservadas para personas sin hogar, según documentos de la ciudad. San José espera que la construcción comience el próximo año, con el objetivo de agregar aproximadamente 24,000 unidades a lo largo de los años.
“No me sorprendería ver entre 5,000 y 8,000 unidades nuevas en los próximos cinco años”. Cohen dijo.
San José también convertirá el Hotel Arena , ubicado en 817 The Alameda, en viviendas temporales para personas sin hogar, con planes de transformarlo eventualmente en viviendas permanentes. El proyecto, financiado con una subvención estatal de 25.2 millones de dólares del programa Project Homekey, añadirá 90 unidades al inventario de viviendas de San José. El lugar también se encuentra cerca de recursos como el transporte público.
“Nos complace que este proceso avance, y me complace poder comenzar a tener conversaciones con nuestra comunidad para escuchar sus pensamientos e inquietudes”, dijo el concejal Dev Davis, quien representa el área donde se encuentra el hotel. le dijo a San José Spotlight. “Lo que para mí es importante es asegurar que cada proyecto que venga sea un beneficio para sus residentes y para el vecindario”.
San José está a la espera de las decisiones estatales sobre la financiación de otras solicitudes del Proyecto Homekey , incluido un proyecto de 204 unidades en la intersección de Branham Lane y Monterey Road y el Pacific Motor Inn, que añadiría 72 unidades de vivienda tutelada.
Nuevos proyectos en Santa Clara
En Santa Clara, los residentes y los funcionarios electos celebraron esta semana la inauguración de un proyecto de vivienda asistida en 2904 Corvin Dr. El edificio de cinco pisos, llamado Calabazas Apartments, cuenta con 145 apartamentos tipo estudio, 80 de los cuales son unidades de vivienda asistida.
El condado aportó $29 millones de la Medida A, un bono de vivienda de $950 millones aprobado por los votantes en 2016, al proyecto, mientras que la ciudad aportó otros $5 millones. Abode Services tomó la iniciativa en el desarrollo del edificio y también brinda apoyo en el sitio, como asistencia laboral y administración de casos. La construcción se completó en octubre pasado. A partir de esta semana, el edificio está totalmente ocupado.
"Son 144 personas, más algunos dependientes, que no tenían hogar pero ahora tienen un lugar para vivir", dijo a San José Spotlight Andrew Crabtree, director del departamento de Desarrollo Comunitario de Santa Clara. “Eso es bastante significativo para nosotros”.
Los funcionarios locales también celebraron la inauguración de un proyecto de vivienda de apoyo para personas mayores de 80 unidades esta semana en 3333 Kifer Rd. El proyecto de seis pisos reservará 46 habitaciones para personas mayores crónicamente sin hogar y ocho unidades para veteranos mayores sin hogar.
El condado ha asignado $7.4 millones de los fondos de la Medida A y $6.6 millones de los fondos de No Place Like Home al proyecto, un programa estatal orientado a brindar vivienda a las personas que experimentan la falta de vivienda crónica. La ciudad también comprometió $4 millones para el proyecto. Abode Services también está desarrollando esta propiedad. Las autoridades esperan que la construcción se complete a fines de 2023.
"Santa Clara se enorgullece de celebrar la apertura de Calabazas Apartments y comenzar la construcción del proyecto de viviendas para personas mayores de Kifer", dijo la alcaldesa Lisa Gillmor a San José Spotlight. “Estos importantes proyectos brindan vivienda a algunos de los más vulnerables de nuestra comunidad”.
Desde 2016, el condado de Santa Clara ha destinado 588 millones de dólares a 41 proyectos de vivienda —que suman aproximadamente 4,440 residencias— en toda la región. Según datos del condado, hasta mayo se habían completado más de 800 viviendas. El lento avance de la Medida A ha generado críticas , pero los funcionarios del condado afirman que esta financiación sigue siendo un factor clave para el desarrollo de la región.
"Este es el trabajo más importante que podemos estar haciendo en este momento", dijo a San José Spotlight la supervisora Susan Ellenberg, quien representa el área donde se ubican los dos proyectos, y agregó que pronto estarán en línea más proyectos de viviendas asequibles. “Esta (financiación) marca la diferencia para cada una de las personas a las que les hemos proporcionado vivienda”.
Puedes contactar con Tran Nguyen en [email protected] o seguirlo en Twitter en @nguyenntrann.
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