Días antes de Navidad, Zayna Herring, su hijo Alex de 4 años y su compañera de cuarto se sentaron en el juzgado en el centro de San José, preocupados de que pronto se quedarían sin hogar.
"Es mucho estrés", dijo Herring a San José Spotlight. “Todo requiere dinero, y eso es lo que no tenemos”.
Herring, una madre soltera que trabaja en dos trabajos mientras asistía a la universidad a tiempo completo, dijo que un accidente automovilístico cercano a la muerte a principios de este año puso su vida en una espiral descendente. Ahora, ella y su compañero de cuarto, Julio Rodríguez, tienen un atraso de aproximadamente $10,000 en el alquiler, y el propietario los quiere fuera.
Herring, Alex y Rodríguez se encuentran entre los cientos de hogares de San José que enfrentan la amenaza de perder sus hogares en esta temporada navideña, como ha visto la ciudad. una avalancha de solicitudes de desalojo los últimos meses. El aumento de los desalojos, derivado principalmente de la expiración de las protecciones para inquilinos de la era de la pandemia de COVID-19, es devastador para las familias de bajos ingresos en South Bay, uno de los lugares mas caros para vivir en el país.
San José, que requiere que los propietarios de propiedades multifamiliares presenten avisos de desalojo a la ciudad, recibió 295 rellenos en noviembre y 116 en diciembre. Eso es un aumento drástico de los 22 avisos en abril: el primer mes en que los propietarios podrían presentar desalojos después de que expiraran las medidas de protección del estado. No está claro de inmediato cuántos casos de desalojo están ocurriendo en todo el condado, pero los últimos datos judiciales muestran al menos 370 casos presentados en agosto y 346 en septiembre. El condado de Santa Clara vio aproximadamente 202 casos de desalojo por mes en promedio antes de la pandemia.
"Estamos viendo un tsunami de desalojos", dijo a San José Spotlight Emily Hislop, administradora de la ciudad que dirige los programas de protección de inquilinos. “Todo se debe al fin del alivio del alquiler”.
Miles de residentes de bajos ingresos en San José encontraron cierta estabilidad durante los últimos dos años gracias a protecciones de inquilinos a nivel de ciudad y estado. Pero a medida que las protecciones se fueron eliminando a principios de este año, los funcionarios locales y los defensores se encuentran llenando los vacíos.
"La cantidad de casos (de desalojo) es más alta ahora que en cualquier otro punto de este año", dijo a San José Spotlight Karen Kontz, abogada de la Law Foundation of Silicon Valley. “Los que tienen menos recursos están siendo desplazados”.
Los funcionarios de la ciudad, en colaboración con organizaciones locales como la fundación legal y el Servicio Comunitario del Sagrado Corazón, se esfuerzan por ayudar a tantas familias como puedan. Un puñado de abogados y trabajadores de la ciudad corrieron por el pasillo del segundo piso del Tribunal Superior del Condado de Santa Clara el miércoles, con montones de papeles en la mano, tratando de llegar a acuerdos con los propietarios y mantener a los inquilinos en sus hogares.
El Concejo Municipal de San José votó este mes para agregar aproximadamente $2.3 millones a los programas de asistencia y protección de inquilinos de la ciudad. La financiación proviene de Medida E, un impuesto de transferencia de propiedad de 2020 para pagar viviendas asequibles. Hislop dijo que ayudará a los inquilinos más vulnerables a pagar las deudas de alquiler y brindará recursos para ayudarlos en el proceso.
Los funcionarios de la ciudad estiman que los nuevos fondos ayudarán a 150 familias a evitar ser desalojadas. La ciudad ha ayudado a 63 hogares de bajos ingresos a evitar el desalojo durante el año pasado, y otros 35 casos aún se están procesando.
“La gente todavía está luchando”, dijo Hislop. “Estamos actuando como el puente para ayudarlos a pasar”.
Los inquilinos encuentran un alivio temporal
Herring y Rodríguez dijeron que trataron de pagar la renta lo más que pudieron durante los últimos meses. También pasaron los últimos dos meses buscando ayuda, pero sus esfuerzos dieron pocos resultados.
"La asistencia del gobierno es muy limitada", dijo Rodríguez a San José Spotlight. “En un momento, pensamos que íbamos a estar bien, pero luego todos contrajimos COVID y perdí mi trabajo”.
La pareja se reunió con Kontz en el juzgado para una audiencia por su caso de desalojo. El abogado de la fundación legal logró negociar con el propietario para darles otras dos semanas, mientras que los funcionarios de la ciudad prometieron ayudarlos a pagar parte del alquiler.
En otra parte del juzgado, el residente de San José, Antonio Davis, pasó la mañana yendo y viniendo con su arrendador por una deuda de alquiler de aproximadamente $ 20,000. Después de que la esposa de Davis muriera a principios de este año, él y su hija de 19 años han tenido problemas para mantenerse al día. el costo de vivir.
"Todo cambió después de su fallecimiento", dijo Davis a San José Spotlight. “Es difícil para nosotros, mental y físicamente”.
Los abogados de la Law Foundation of Silicon Valley convencieron a su arrendador, Juilo Matos, de que perdonara la deuda del alquiler, pero la familia de Davis tendrá que mudarse el próximo año. Matos le dijo a San José Spotlight que alquila varias casas en la ciudad y ha perdido aproximadamente $67,000 en alquiler desde la pandemia.
“Es mucho dinero”, dijo Matos. “Menos mal que todavía tengo otras fuentes de ingresos. Si no, estaría en la calle”.
Para Davis, el acuerdo es una buena noticia.
"Estoy feliz por el (acuerdo)", dijo. “Al menos no tendremos el desalojo en nuestro registro”.
Comuníquese con Tran Nguyen en [email protected] o seguir @nguyenntrann en Twitter.
Deje un comentario
Debes estar conectado para publicar un comentario.