El condado de Santa Clara y sus ciudades tendrán una nueva fuente de ingresos el próximo mes para ayudar a las personas en riesgo de quedarse sin hogar.
En septiembre, el gobernador Gavin Newsom lanzó el Proyecto Homekey+ , que destina 2.2 millones de dólares para proporcionar vivienda a veteranos sin hogar y personas con problemas de salud mental o adicciones. Los fondos provienen de la Proposición 1 , aprobada por los votantes en marzo. Esta iniciativa se basa en el programa estatal Homekey, lanzado al inicio de la pandemia, que otorga fondos a las localidades para construir o adaptar propiedades comerciales, hoteles, residencias para adultos y otros establecimientos en viviendas permanentes o temporales para personas sin hogar.
“El proyecto Homekey ha ayudado a San José a brindarles a cientos de residentes sin hogar lugares seguros y dignos para vivir al convertir los moteles existentes en viviendas de transición con servicios para los más vulnerables”, dijo el alcalde de San José, Matt Mahan, a San José Spotlight. “Estas subvenciones desempeñaron un papel fundamental para ayudar a San José a reducir la falta de vivienda en más del 10 % año tras año, y estamos ansiosos por seguir trabajando para aprovechar los fondos de Homekey+ para aprovechar este impulso”.
El Proyecto Homekey+ presenta diferencias significativas con respecto a la versión anterior: la mitad de las viviendas de apoyo permanente construidas estarán reservadas para veteranos. El nuevo programa no financiará viviendas provisionales de emergencia, y los proyectos que ya hayan recibido financiación de Homekey no son elegibles. Se requerirán servicios de apoyo como asesoramiento en crisis, administración de medicamentos, capacitación en habilidades para la vida y gestión de casos. Las solicitudes de financiación estarán disponibles el próximo mes, y el primer desembolso se realizará en mayo hasta que se agoten los fondos. Toda la construcción deberá completarse en el plazo de un año a partir de la recepción de los fondos.
Mientras San José busca financiación, algunos de sus proyectos Homekey existentes han sufrido retrasos . La ciudad recibió aproximadamente 121 millones de dólares a través de Homekey para cinco proyectos, según cifras proporcionadas por el Departamento de Vivienda. Si bien dos ya están en funcionamiento, otros dos aún están en construcción. Se prevé que otro comience a recibir residentes en las próximas semanas. Los centros operativos que albergan a personas sin hogar, el Hotel Arena y el antiguo motel SureStay , han tenido problemas de gestión y condiciones de vida deficientes, incluso cuando la ciudad logró sacar a decenas de personas de las calles.
Aquí hay un vistazo a dónde gastó la ciudad su dinero Homekey y el estado de los proyectos.
Antiguo motel SureStay
El motel del centro de San José, operado por HomeFirst, es uno de los primeros proyectos de reconversión de hoteles en la ciudad, adquirido con casi 12 millones de dólares del programa Homekey . La ciudad lo compró en el punto álgido de la pandemia para alojar a adultos mayores sin hogar y personas con discapacidad.
Los residentes se han quejado de malos tratos por parte de los trabajadores y de condiciones de vida peligrosas, como moho y cucarachas. Dicen que no se les ha ofrecido ayuda para trasladarlos a una vivienda permanente con apoyo, a pesar de que algunos llevan años viviendo allí.
Se suponía que el edificio pasaría de ser propiedad de San José a la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Clara el año pasado , pero los retrasos han paralizado el proceso.
La autoridad de vivienda ha estado bajo el control operativo del motel desde el otoño de 2023, mediante un contrato con la organización sin fines de lucro de servicios de apoyo HomeFirst, que se hizo cargo de proporcionar alimentos, administración de casos y asistencia con las solicitudes de LifeMoves el pasado octubre.
Arena Hotel
El renovado Arena Hotel en The Alameda reabrió sus puertas el año pasado para dar cobijo a personas sin hogar. Estuvo lleno el día de su inauguración y no exige que los residentes estén sobrios para vivir allí.
El hotel de 90 habitaciones fue un proyecto de 46 millones de dólares financiado mediante la Medida E , un impuesto a la transferencia de bienes raíces aprobado por los votantes en 2020, y 24 millones de dólares del Proyecto Homekey. El plan a largo plazo contempla la demolición del edificio para construir hasta 200 apartamentos permanentes a precios asequibles.
La ciudad contrató a HomeFirst para brindar servicios de apoyo y supervisar a los residentes. Los residentes se han quejado de problemas como un ascensor averiado, intoxicación alimentaria y falta de personal.
Pabellón Sunrise
El antiguo Pavilion Inn, con 61 habitaciones y ubicado en 4280 N. 4th St., se transformó en 43 apartamentos tipo estudio y de una habitación a precios accesibles, destinados a jóvenes que salen del sistema de acogida. La construcción finalizó recientemente, aunque se esperaba que terminara el verano pasado . El proceso de alquiler ya está en marcha y los residentes comenzarán a mudarse este mes.
Project Homekey financió la mayor parte del proyecto con 14.3 millones de dólares, seguido de 10.8 millones de dólares de la autoridad de vivienda del condado. El condado de Santa Clara aportó 4.2 millones de dólares a través de No Place Like Home , legislación promulgada en 2016, y la Medida A , un bono para vivienda asequible aprobado por los votantes ese mismo año. San José aportó 2.3 millones de dólares de su Programa de Vivienda, Asistencia y Prevención para Personas sin Hogar y 500,000 dólares de la Medida E.
La autoridad de vivienda del condado es propietaria del complejo y alquiló la propiedad a la empresa promotora Jamboree Housing Corporation para que gestione la construcción y las operaciones diarias. El condado de Santa Clara y el Centro Bill Wilson proporcionarán servicios de apoyo, como tutoría entre pares, capacitación laboral, asesoramiento sobre salud mental y alimentación.
Aldea de casas pequeñas en Branham Lane
El albergue temporal de emergencia, ubicado en la zona sur de la ciudad, tenía previsto abrir sus puertas en abril. Sin embargo, una investigación sindical reveló problemas como moho y fallos de fontanería en la estructura prefabricada. Se ha fijado una nueva fecha de apertura para finales de año . Una vez finalizado, el edificio de tres plantas contará con 204 habitaciones con baño privado.
La planificación del terreno en 1 Branham Lane comenzó en 2021. Tiene un costo aproximado de 70 millones de dólares para construcción y operación, de los cuales 51 millones provienen de Homekey, 4 millones del condado de Santa Clara, 5 millones de la Fundación Sobrato y 10 millones de fondos municipales.
Posada del Pacífico
El Pacific Motor Inn, ubicado en el centro de San José, comenzó a principios de este año su construcción para transformarlo de un hotel que albergó a personas sin hogar durante la pandemia en un enorme complejo de apartamentos de ingresos mixtos.
Ubicado en 455 S. Second St., fue adquirido recientemente por PMI Partners LLC, una empresa conjunta entre PATH Ventures y Westbank. En 2021, San José solicitó dólares a Homekey y consiguió 19 millones de dólares. La ciudad también está aportando 25 millones de dólares de sus propios fondos para apoyar el proyecto.
En los próximos cinco años, el sitio se reurbanizará para incluir 140 apartamentos asequibles, 72 de los cuales serían viviendas de apoyo permanente, propiedad de PATH Ventures y operadas por ella. Un edificio de gran altura en el mismo lote tendrá 360 apartamentos a precio de mercado, propiedad de Westbank y operado por ella. Westbank también desarrollará el lote junto al Pacific Motor Inn para albergar aproximadamente 500 apartamentos a precio de mercado, para un total de 1,000 viviendas de ingresos mixtos entre los dos lotes.
“Cuando el estado invierte recursos adicionales, evaluamos nuevas oportunidades para traer más viviendas a Silicon Valley, la zona de mayor costo de nuestro estado”, dijo Tyler Renner, portavoz de PATH, a San José Spotlight. “Seguiremos trabajando para proporcionar la mayor cantidad de viviendas y servicios que podamos y estamos ansiosos por ver si este financiamiento se puede utilizar para lograrlo”.
Puedes contactar con Joyce en [email protected] o seguirla en @joyce_speaks en X, anteriormente conocida como Twitter.
Deje un comentario
Debes iniciar sesión para publicar un comentario.